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案例解读：某城市综合体建设项目融资-代建合同风险核查案例

案例解读：某城市综合体建设项目融资-代建合同风险核查案例...

不动产项目委托代建合同中的若干疑难问题

项目委托代建制起源于《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），该规定提出对非经营性政府投资的项目推行代建制，通过选择专业化的项目管理单位负责项目的建设实施并最终移交给使用单位；以此为契机，我国各地也逐步建立了相应的政府投资项目的代建制度。...

关于委托代建合同法律性质及常见纠纷的几点思考

委托代建制在工程管理实践中屡见不鲜，各地方政府也陆续出台相应的管理办法、示范性委托代建合同予以规范，但司法实践中，基于委托代建所引发的纠纷却无统一的裁判规则，究其原因，系因无国家层面的统一的法律、行政法规予以规制，而各司法机关对委托代建合同的法律性质解读不一所致。本文将通过对比不同的裁判规则，探究代建方应如何保护自身权益，降低代建法律风险。...

关于政府项目推广适用 “委托代建制” 相关裁判规则及适用探讨

委托代建行为并不是单纯的代理行为，其应定性为复合型的房地产开发经营行为。委托代建模式也可用于非政府投资项目中。无论哪一种项目类型，在采用该模式的过程中，均应注意代建法律风险的识别、防范和化解。...

“代建”房屋的行为如何征收增值税问题

纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋的行为，应按“经纪代理服务”税目征收增值税，其销售额为其向委托方收取的代建手续费。...

房屋代建合不合法？

法律分析代买房屋协议只要是双方真实意思就是有效的依据我国民法典的规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书依照法律规定当事人约定或者民事法律行为的性质。...

确认委托代建行为应具备哪些基本条件？

对房地产企业接受建房单位委托，为其代建房屋的行为，应按“服务业——代理业”征收营业税，营业额为向委托方收取的代建手续费。...