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契税案件

土地转让免征契税的税务规划

原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%,且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的,对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。...

房屋买卖契税承担纠纷案例分析

契税是房屋交易后由房屋买受人持房屋所有权证应交纳的税费,我国契税暂行条例明确规定应由房产买受人凭所有权证交纳,契税应由10户商品房买主交纳。...

土地出让合同解除后是否退还已缴纳的契税、土地使用税

纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。解除土地出让合同后,土地的实物或权利状态发生变化的次月受让方不再负有土地使用税纳税义务....

非法定继承人接受遗赠的房产是否需要缴纳契税?

李某接受遗赠的房产,属于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属,应缴纳相应契税后才能办理过户手续。...

子女继承房地产 契税缴纳有讲究

房产无偿赠与行为、继承行为和遗赠行为在法律上是有一定区别的,对应的税收规定也是有差异的。...

解除土地出让合同已缴纳契税是否退还?

政府变更城市规划设计,改变原国有建设用地使用权出让(以下简称土地出让)条件,土地出让合同被依法解除后,已缴纳的契税是否退还? ...

房地产实务之契税——配建学校,可以免契税么?

土地出让中,约定房地产开发企业配建学校移交政府或政府指定单位的情形十分普遍,业内有观点认为上述教学用地在申报土地出让金契税时可免征契税。...

契税免征需要完善的几个问题探讨

延续前期的财税[2018]17号,对几项特殊业务予以免征契税。在实际执行中,仍有些细节问题,规定含糊,不便执行,值得商榷,期待明确。...

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