一、土地增值税房地产评估价格指什么

1、土地增值税中房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。

2、评估价格须经当地税务机关确认。

3、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十三条 条例第九条所称的房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。

二、土地增值税的纳税程序有哪些

土地增值税的纳税人应按照下列程序办理纳税手续：

1、纳税人应于转让房地产合同签订之日起，7日内到房地产所在地税务机关办理纳税申报，同时向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书;土地转让、房产买卖契约;交易标的物，会计报表和有关资料。

2、纳税人应按税务机关核定的税额，在规定的缴纳期限内，到指定银行缴纳土地增值税。

3、纳税人按规定办理纳税手续后，持纳税凭证到房产、土地管理部门办理产权变更手续。