各类税案赖绍松资深税务大律师网

各类税案

企业所得税汇算清缴：汇总纳税企业

企业所得税汇算清缴：汇总纳税企业随着我国市场经济的发展与完善，越来越多的企业开始采用跨区域经营模式。跨区域经营汇总纳税企业在企业所得税征收管理上与一般企业有所不同。...

【原创】房企“营改增”：税收优惠政策多，不当享受风险高！！

房企“营改增”税收优惠多，纳税人不当享受风险高。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》等一系列“营改增”进项税抵扣新税政，不断明确房企“营改增”可以享受的增值税优惠政策...

房产税征收标准

从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。...

企业破产后财产解封实操中的难点分析及建议

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定(二)》第七条对债务人财产已采取保全措施的相关单位，在知悉人民法院已裁定受理有关债务人的破产申请后，应当依照企业破产法第十九条的规定及时解除对债务人财产的保全措施。...

建筑业总承包企业代发农民工工资的相关财税处理

　根据现行《个人所得税法》规定，个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人，但是，实务中，由于支付所得的单位和个人与取得所得的人之间有多重支付的现象，有时难以确定扣缴义务人。...

“直接”转让土地，增值税如何缴？

土地转让在实际工作中也是非常普遍的一种现象，那么，不同时段取得的土地使用权，在转让时，如何缴纳增值税呢？...

房产税事不大，无租免租可筹划

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。...

以房抵工程款，这样操作最省税

实际工作中，房地产公司、建筑公司、劳务公司因资金关系，往往会出现房地产公司以房抵给建筑公司，而建筑公司又交房屋抵给劳务公司的情况发生。...

税案观察：一起因“合作建房”引致的涉税争议诉讼案

单位与个人合作建房是我国房地产行业中的一种较普遍现象。在营改增之前，国家税务总局对合作建房是否应征营业税的行为尽管作出过规定，但由于实践中的具体情况较为复杂多样、加之规定本身漏洞和空白较严重，仍然会发生因“合作建房”而产生的涉税争议。...

上市公司限售股减持的税务筹划

上市公司限售股是基于我国上市公司股权分置改革和稳定证券市场需要而产生的一类特殊股票形式。目前上市公司限售股主要分为两类，一类是股改限售股，另一类是新股限售股。无论是企业股东还是个人股东，减持上市公司解禁后限售股的，均需依照相关税收规定申报缴纳所得税。基于限售股特殊的流通属性，减持解禁后限售股往往意味着巨额资金的套现，必然伴随着高额的所得税税负。...