房屋买卖合同赖绍松资深税务大律师网

二手房交易中新税收政策出台，由此导致的税费增加谁承担？

因新政实施导致新增的税费差额不在双方签订的《房屋买卖合同》意思表示范围内，从二手房买卖的交易习惯来看，交易税费的承担方式是当事人协商买卖价格、决定交易与否的重要考虑因素，在双方达成一致的情况下，买方拒绝承担增加的税费，视为根本违约。...

二手房交易中的税务风险

在买卖合同中双方同时可以约定，卖方约定的售房价款金额的前提是基于中介预估税费的金额准确，否则因中介的违约行为导致实际缴纳的税费金额低于预估金额，低于部分金额由违约方(中介)承担。...

二手房交易买卖有哪些税要交？

二手房交易买卖有哪些税要交：契税、增值税、个人所得税...

购房需谨慎：赠与所得房屋出售需交20%个人所税

受赠人通过赠与取得的房屋再出出售予其他人，原则上按照（转让受赠房屋的收入-赠与人取得该房屋的实际购置成本以及赠与何转让过程中受赠人支付的相关税费）×20%缴纳个人所得税。但继承来的房产，在满五年后作为家庭唯一房产，再出售时可以免征个人所得税。...

房地产开发企业拿地业务法律风险和税务筹划

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提。由于土地资源的稀缺性，加之土地政策的不确定性、土地所涉及的拆迁、征用等问题的复杂性，目前房地产行业的最大投资风险就是在于最初取得项目用地的方式是否合理，成本是否可控，风险是否可规避。...

交房时夫妻离婚，分配房产如何缴税

如果双方共同办理房屋登记后再将房产过户至女方，根据我国相关法律规定，夫妻因离婚办理房屋过户手续，不征收增值税、个人所得税、土地增值税、契税等，但部分地区要求缴纳印花税，建议在办理房屋过户时具体咨询当地税务部门。...

房屋买卖要缴纳的税费有哪些

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费，在买卖过程中一定要按照政策规定缴纳税费，切不可偷税漏税。...