各类税案赖绍松资深税务大律师网

各类税案

股权购买资本溢价增加的资本公积应缴印花税

生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的帐簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额，大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。...

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。虽然公司在转让股权时，公司的资产状况，包括国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的价值，是决定股权转让价格的重要因素，但不等于公司在股权转让时只要有土地使用权，股权转让的性质就变成了土地使用权转让，股权转让时目标公司并未发生国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转让的行为。...

房屋买卖契税承担纠纷案例分析

契税是房屋交易后由房屋买受人持房屋所有权证应交纳的税费，我国契税暂行条例明确规定应由房产买受人凭所有权证交纳，契税应由10户商品房买主交纳。...

土地出让合同解除后是否退还已缴纳的契税、土地使用税

纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。解除土地出让合同后,土地的实物或权利状态发生变化的次月受让方不再负有土地使用税纳税义务....

非法定继承人接受遗赠的房产是否需要缴纳契税？

李某接受遗赠的房产，属于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，应缴纳相应契税后才能办理过户手续。...

搜地•微资讯——房产税城镇土地使用税考虑合并

“目前全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。”国务院发展研究中心研究员倪红日28日在“新常态经济与财税改革方案实施高端论坛”上说...

子女继承房地产契税缴纳有讲究

房产无偿赠与行为、继承行为和遗赠行为在法律上是有一定区别的，对应的税收规定也是有差异的。...

解除土地出让合同已缴纳契税是否退还？

政府变更城市规划设计，改变原国有建设用地使用权出让（以下简称土地出让）条件，土地出让合同被依法解除后，已缴纳的契税是否退还？ ...

出口关税是怎么交？

中国海关进出口税则目前对涉及大约47个税号的商品规定征收出口关税。出口货物的关税税率为单一税则制，即只使用一种税率。目前，出口关税名义税率最高为1%，最低为10%。出口货物应当按照货物的发货人或者他们的代理人、申报人出口之日实施的税则税率征税。...

房产税城镇土地使用税或将合并

国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。...