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房企自持物业出租的税务处理

2017年“3·30”新政后，广州出现了“竞地价+竞配建+竞自持面积”的拿地方式，关于这种拿地方式的税务风险分析，我们在之前的文章中已详细分析过（感兴趣的读者可查《“竞配建”要当心的几个税务“坑”》一文），本文主要分析在该方式拿地的情况下，建成后对自持物业进行出租的税务处理：...

超经营范围开具发票相关的税务风险

现代经济活动中，企业经营收入越来越呈现现多样性，不少纳税人都会发生营业执照经营范围以外的经营活动，诸如出租不动产、建筑安装、销售不动产等，以及销售使用过的废旧电脑、办公桌椅等。他们在进行此类业务开具发票时，都会有“超经营范围开票是否违法”以及会有什么样的税务风险的疑惑，本篇文章对此进行相关解答。...

房地产企业“老带新”奖励的涉税分析

开发商为了加快去化，纷纷推出“老带新”奖励办法，鼓励老客户介绍新客户。开发商支付给老客户的“老带新”奖励如何进行税务处理呢？老客户收到的这种奖励属于增值税征税范围吗？需要开发商代扣代缴个人所得税吗？这部分支出能在企业所得税前扣除吗？开发商除了要求被奖励人到税局代开发票外，还有没有其他办法？等等，这些问题是广大地产业财务人员的困惑。...

取消增值税认证期限五个问答

关于取消增值税扣税凭证认证确认期限的问题，最近一直是大家咨询的热点，现将最常见的五个问题归纳在此，看完后就了然于胸了。...

合法利用疫情优惠政策筹划降税负

疫情爆发以来，国家出台一系列阶段性优惠政策，这个给我们企业带来了一定的好处，因此，我们企业要善于利用这些政策来为企业合理合法的筹划安排。...

挂靠分支机构不能享受小微企业税收优惠

挂靠分支机构不能享受小微企业税收优惠...

如何判断固定资产是否专门用于增值税免税项目

近日，木水在税务总局的众包互助网上看到一个问题，木水觉得可以在文章中和水友们分享一下。问题如下：如何判断固定资产专门用于增值税免税项目？有没有判断的政策依据？...

2019年度个人所得税综合所得年度汇算常见问题

2019年度个人所得税综合所得年度汇算常见问题...

国务院常务会议部署强化对中小微企业的金融支持

国务院总理李克强3月31日主持召开国务院常务会议，确定再提前下达一批地方政府专项债额度，带动扩大有效投资；部署强化对中小微企业的金融支持；要求加大对困难群体相关补助政策力度。...

授权集团内第三方提供建筑服务的实务解析

建筑企业与发包方签订建筑合同，以内部授权或三方协议方式，授权集团内第三方实际提供建筑服务，如何计税、开票的问题，存在已久，本文尝试探讨在税收执法中应注意的问题，并简要了解建筑行业法规、司法处理的相关规定。...