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什么是相邻权？发生相邻权纠纷应该如何处理？

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在我们的生活工作中，总是会有邻居的陪伴，邻居不仅仅是生活在我们周围的人，他们也与我们互相影响甚至产生纠纷。...

生产型企业出口退税的账务处理和纳税申报

生产企业出口退税增值税申报和出口退税申报必须是同步，因为如果没有增值税的申报，就无法得知是否退税，这一点与外贸企业很不一样。...

详解撤资减资的税务处理

撤资是某一股东收回全部投资，减资是某一股东收回部分投资，具体的表现形式大致可分为一般公司的减少注册资本和发行股份的股份有限公司回购股份，但是其本质是一样的。...

预告登记制度的死亡与再生

根据《物权法》20条，预告登记的适用对象是“买卖房屋或者其他不动产物权的协议”，目的是“保障将来实现物权”，其功能在于限制所有权人的一物数卖行为，确保由买卖合同等产生的以不动产物权变动为目的的债权请求权得以实现。[1]转让房屋所有权，必须登记，一旦转让人在登记前一物数卖，受让人就有目的落空的现实风险，预告登记无疑是消弭该风险的一剂良药。...

住房租赁市场减税新政政策解读

从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。...

破产重整涉税实务分析

税务问题业已成为破产管理人、破产企业、债权人和相关方必须面对和解决的难题，而我国破产重整的相关法律、法规、司法解释与税收法律、法规、政策的出入加剧了这一问题的复杂程度。...

【研究中心】李齐广：一房二卖与诈骗罪

在一房二卖的场合，如果甲将房产登记在丙的名下，而且丙是善意取得的场合，当然这里善意取得的认定需要满足一定的条件，由于此时丙获得了财产，并不存在财产损失，故而甲对丙不可能成立诈骗罪，又由于丙并不具有处分乙的财产的权限与地位，因而也不可能成立以丙为受骗者，乙为被害人的三角诈骗。当然，在丙是恶意的场合，则有可能与甲构成侵占罪的共犯。...

应收账款质押合同质押权人如何实现应收账款质押权

应收账款质押权人可以将质押的应收款拍卖、变卖价款或折价后优先受偿来实现自己的应收账款质押权。但是在实际情况下，法院也可能判决质权人直接要求次债务人(即出质人的债务人)向其支付应付给出质人的应付账款，而无需对应付账款进行拍卖或变卖。...

股权收购特殊重组业务相关问题

《财政部、国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》扩展适用特殊性税务处理的企业重组范围，符合特殊性税务重组股权收购比例从75%降为50%。...

并购重组协议中的涉税条款处理

在企业重组中，需要注意的重组协议中涉税条款包括：（1）交易性质界定；（2）支付方式与税款处理；（3）纳税义务发生时间规划；（4）对赌协议安排；（5）担保条款与赔偿；（6）发票等凭证的开具；（7）税收政策变动处理。...