税务资讯赖绍松资深税务大律师网

税务资讯

如何正确分摊土地成本

最近，总有客户咨询房地产企业开发项目的土地成本怎么分摊？是按照建筑面积法还是占地面积法，傻傻的搞不清楚。本文通过案例解析，帮您快速掌握土地成本分摊的步骤及分摊方法。...

企业所得税汇算清缴：企业安全生产费用和维简费的财税处理与纳税调整

为建立企业安全生产投入的长效机制，保障企业安全生产资金投入，维护企业、职工以及社会公共利益，财政部和国家安全总局联合发布了《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企（2012）16号），要求在我国境内直接从事煤炭生产、非煤矿山开采、建设工程施工、危险品生产与储存、交通运输、烟花爆竹生产、冶金、机械制造、武器装备研制生产与试验的企业以及其他经济组织，应按规定提取并使用安全生产费用。安全生产费用按照"企业提取、政府监管、确保需要、规范使用"的原则进行管理。...

税务总局详解增值税优惠等热点问题

税务总局详解增值税优惠等热点问题...

个税年度汇算需补税金额不超过400元的是免予申报还是免予补缴

根据《财政部国家税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（财政部税务总局公告2019年第94号，以下简称“94号公告”）和《国家税务总局关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》（国家税务总局公告2019年第44号，以下简称“44号公告”）的规定居民个人在2019年1月1日至2020年12月31日取得的综合所得，年度汇算清缴补税金额不超过400元的，无需办理个人所得税综合所得年度汇算清缴。而国家税务总局2020年3月发布的《2019年度个人所得税综合所得年度汇算办税...

抵押开发产品，办证与不办证税务风险有差异

前言：众所周知，房企办理初始登记时，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书，但如需向房屋登记机构申领房屋权属证书，则需按规定办理房屋登记。本文所说的“办证”是指向房屋登记机构申领房屋权属证书。...

按节税比例收费模式膨胀了中介机构的贪心并给企业埋下了隐患

中介机构为企业提供服务，收费是理所当然的，但有一种按节税额的比例收费模式，可能会存在一些风险问题。...

汇缴期做好全家个税筹划，也能退一笔个税

根据税法规定，2020年3月1日起，进入了2019年度个人所得税综合所得年度汇算清缴期，对在2019年内未申报享受的扣除项目，可以进行补充申报后税前扣除。那么，在扣除项目中，如何在家庭成员间合理选择扣除比例或扣除人才能充分享受扣除额度，就需要全家人一起仔细算一笔账了。...

不属于增值税应税行为,是否还用开发票

企业经营过程中，对外支付的各项成本、费用支出，绝大部分情况都需要对方开具发票（对方是个人的，需要到税务机关代开）。如果对方发生的行为不属于增值税应税行为，是否就不需要对方开具发票了呢？...

完善税收保全制度：建议增加税收执行前财产保全的内容

保全制度，在国外又被称为“假处分”或“临时禁令”，是紧急情况下采取的一项暂时性的权利救济措施，在民事诉讼中被广泛运用，以防止损害扩大、确保裁判得以有效执行。为了确保税收债权有效实现，税收征管法引进这一制度，设立了税收保全制度，为确保国家税收债权的实现发挥了积极作用。随着经济社会的发展，税收保全制度中的一些问题也逐步显现，其中最为突出的问题是，保全制度仅覆盖至纳税期限届满之日，未能覆盖税款滞纳后至强制执行前这一阶段，给基层税务机关运用带来了许多困扰。...