一、什么是增值税及增值税附加税？

增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为依据而征收的一种税。

增值税附加税是对应于增值税的，按照增值税税额的一定比例征收的税种。通常包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。

二、房产交易时，如何缴纳？

通常情况下，会将增值税和增值税附加税合并计算，税率为5.3%、5.25%、5.15%。

在缴纳时，具体计算方法如下：

①满两年（含两年）普通住宅：免征；

②满两年非普通住宅：差额×税率；

③不满两年：全额×税率。