各类税案赖绍松资深税务大律师网

各类税案

房地产开发企业“低价还建”税务处理探讨

在城市化开发建设进程中，往往需要对城市原有旧宅住宅、居住地、工厂等建筑物进行拆迁。除了货币拆迁补偿外，众多房地产开发建设项目在土地招拍挂公告上均设置出让条件为项目需要配套建设一部分商品房用于安置原有居民。...

房地产企业投资性房地产税会疑难解析

　作为房地产开发企业自行开发建造的房产，成本在“开发成本”科目归集，建成后应当属于企业“存货”，即类似于商贸企业持有以备出售的产成品或商品由“开发成本”转入“开发产品”。“开发产品”本身就是房地产企业的存货，不应计提折旧，但需要类比存货期末计量方式进行减值测试。...

企业实际发生的，且与取得收入有关的、合理的损失可以税前扣除，但需要有证明材料。债权投资损失的证明材料包括原始凭证、合同或协议、会计核算资料等。依据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)第四十条，债务人和担保人不能偿还到期债务，企业提出诉讼后被驳回起诉的、人民法院不予受理或不予支持的，或经仲裁机构裁决免除(或部分免除)债务人责任，经追偿后无法收回的债权，应提交法院驳回起诉的证明，或法院不予受理或不予支持证明，或仲裁机构裁决免除债务人责任的文书。...

《税法疑难案件解决实务》之个人所得税争议篇

根据《重大税务案件审理办法》，稽查局对重大税务案件在进行税务稽查过程中，应当由其所在税务机关的重大税务案件审理委员会对案件实施审理并作出审理意见，稽查局应当根据该审理意见作出处理及处罚决定。...

减征部分乘用车车辆购置税政策

根据《财政部税务总局关于减征部分乘用车车辆购置税的公告》(财政部税务总局公告2022年第20号)(以下简称《公告》)规定，本次减半征收车辆购置税政策适用范围是“购置日期在2022年6月1日至2022年12月31日期间内且单车价格(不含增值税)不超过30万元的2.0升及以下排量乘用车”。《公告》同时规定，乘用车购置日期按照机动车销售统一发票或海关关税专用缴款书等有效凭证的开具日期确定。...

浅析房地产企业是否可享受这波增量留抵退税红利

作为城市化进程不可或缺的组成部分，不断妖魔化;百业之首，周期之母的房地产行业正在面临着未有之大变局，笔者认为房地产行业是有机会享受这波增量留抵退税的红利。北京伪造发票罪辩护律师,虚开普通发票罪辩护律师,北京税收违法犯罪辩护律师,北京骗取出口退税罪辩护律师,北京虚开发票罪辩护律师...

在建设和运营阶段，燃煤电厂是否需缴纳环保税？

燃煤电厂是以煤为燃料生产电能的工厂。在项目建设和生产运营的过程中，燃煤电厂会产生多种不同的污染物，进而涉及缴纳环保税的问题。《报告》主编、中国大企业税收研究所研究员、中翰格瑞(大连)环保技术有限公司总经理刘伟告诉记者，结合国家税务总局大连市税务局的调研辅导情况来看，燃煤电厂在环保税合规管理过程中存在一些具有行业共性的问题。燃煤电厂需要注意，只要排污，就要防控环保税风险。...

投资契约型基金，需要缴纳个人所得税吗？

2022年4月，深圳市率先开展了契约型私募基金投资企业商事登记的试点，私募基金管理人运用契约型私募基金投资企业的，允许以“担任私募基金管理人的公司或合伙企业名称(备注：代表‘契约型私募基金产品名称’)”的形式登记为被投资公司股东或合伙企业合伙人(下称“试点”)。...

合伙企业投入资金环节印花税涉税分析

法人公司的股东是以其出资额为限承担有限责任;合伙企业的合伙人，有限合伙人同样是其出资额为限承担有限责任，而普通合伙人是当合伙企业不能清偿到期债务的，需承担无限连带责任。从责任承担方面来说，合伙企业初始投资于法人公司投资款还是存在差异的。...

自然人转让股权，什么情况下会被税局核定收入？

随着市场经济的发展，自然人转让股权日趋活跃。而自然人转让股权，需按照“财产转让所得”，适用20%的税率，缴纳个人所得税。...