各类税案赖绍松资深税务大律师网

各类税案

非货币性公益性捐赠，所得税处理“四步走”

公益性捐赠按照公允价值调整后如何在企业所得税税前扣除，并没有引起企业足够的重视。目前正值2021年度企业所得税汇算清缴申报期，对企业发生的北京冬奥会、杭州亚运会以及抗击新冠肺炎疫情等的公益性捐赠支出，纳税人务必准确进行填列和调整。...

棚户区改造回迁安置房项目不预征土地增值税的政策分析

现有土地增值税预缴政策并未对棚改项目回迁安置进行特别安排，仅规定保障房不预征土地增值税，为此，是否可以以及如何将其按照保障住房身份对待可以不预征土地增值税，即显得格外重要，也格外困难，亟需政策研究。...

出资未到位之前股权转让如何缴纳个人所得税

根据我国《公司法》的规定，对未出资的股东责令补足出资，并承担因注册资本未到位而产生的其他民事责任。所以说，未出资的公司股东并未因出资而丧失其股权。其次，确定未出资的公司的某方是否享有公司的股权，不是看其是否出资，出资多少，而应查阅公司章程或股东名册。...

房地产公司接手开发“烂尾楼”,增值税如何处理?

　房地产企业在项目开发的过程中，由于资金断裂、违规建设等原因，造成“烂尾楼：的现象非常多，为此，也会产生大量的经济纠纷。那么，房地产公司接手开发“烂尾楼”，增值税如何处理呢?...

加强对企业重组后税收风险的管理

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出“鼓励技术创新和企业兼并重组”。对企业来说，重组是大事，一般都会有中介机构参与，且事先与税务机关沟通，双方合作共商税收问题，化解风险，此时风险发生的概率一般较小。...

土地增值税清算审核项目——成本中常见的“不可扣除”梳理

在土地增值税清算审核工作中，我们审核成本时，会发现存在各式各样的问题，大部分成本能够扣除，但有些成本不可扣除，现将常见的“不可扣除”成本问题进行简要地梳理。 ...

房地产开发企业土地增值税清算及预缴解决方案

　《土地增值税暂行条例实施细则》第16条规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。...

企业新取得单价不超过500万的研发用设备器具在会计账务处理、高企费用归集、税务加计扣除三者间的协调

“企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。...

《印花税暂行条例》（国务院令第11号）第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。《印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》规定，技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同。...