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房地产项目公司收购谈判五大要点与财税风险控制

在实务中收并购案例中收购方会启动融资工具，融资工具的使用会对整个收并购方案的各个节点产生影响，融资方式会影响到出让方资金取得的节点，以及控制权的追求。...

跨年度贷款利息支出何时税前扣除

实务中，企业经常因融资发生利息支出。一般来讲，利息支出属于企业实际发生的与取得收入有关的合理支出，应允许在企业所得税税前扣除。但是，对于跨年度贷款的利息支出，究竟应该在权责发生年度，还是在实际支付年度扣除，许多纳税人搞不清楚。...

案析重组代偿债企业所得税处理

由于建设单位拖欠施工单位的工程款，双方债权债务关系明确，施工单位将债权转让给受让人，并通知了建设单位，受让人通过债权转让取得工程款债权。债权转让金额的争议不影响债权转让的效力。...

在市场经济体制下，税收对纳税人的收益有着重大影响，谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标。税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下，纳税人通过对投资、经营、理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排，尽可能地减轻税负，为纳税人带来税收利益，并最终为纳税人带来经济利益的管理活动，它同纳税人追求企业价值最大化的目标一致；税收筹划有利于提高企业的经营管理水平和会计核算水平，有利于降低企业的经营风险，有利于节约税收成本。...

房地产企业售后回购业务的财税乱象

甲房地产公司开发商品房过程中遇到资金紧张，在内部员工中以每平方10000元进行销售，因未取得预售许可证，销售合同为双方自行签署，未在房管局备案。房地产公司承诺该房屋在开盘后三个月内以每平方12000元进行回购。购房者如不愿回购可以转为正式网签合同。...

股东减资或者撤资要交税吗

最近，有许多财务人员都在咨询这样的问题：“我公司股东减资或撤资收回的款项需要交税吗？”这个问题看似简单，其实是要分情况来进行分析的。因为股东身份不同，既有法人股东又有自然人股东，所以，对缴纳税款的规定也是不相同的。...

房地产公司抵扣预提土地增值税漏缴企业所得税问题

上市公司对已经竣工验收并实现销售的房地产项目，在税务机关未办理清算的情况下，预提清算口径土地增值税按照会计核算口径计入成本费用，但在申报企业所得税时对尚未缴纳的预提口径土地增值税未进行纳税调整，导致漏缴企业所得税。...

终审判决：房开企业核定征收企业所得税、土地增值税没那么容易

本案争议的焦点是：开发区地税局作出的关于2013年度怡馨公司企业所得税的征收方式由核定征收改为查帐征收这一税务事项决定是否有事实依据和法律法规依据...

企业所得税汇算清缴：汇总纳税企业

企业所得税汇算清缴：汇总纳税企业...

固定资产存在弃置费用时需要考虑的税会差异

又到企业所得税汇算清缴期，作为财税从业者的老朋友，一年看似比一年熟悉。普遍性的说来说去，大家也许会多少有些腻味。这篇就说说特殊行业中存在的特殊性的税会差异，读来权当跳出自己的本职行业，开阔眼界吧。这篇先来说弃置费用。...