土地增值税赖绍松资深税务大律师网

土地增值税

房地产评估主要方法中增值税计算

房地产评估主要方法中增值税计算...

房产评估增值部分应当缴纳房产税

纳税人发生房产评估增值(或减值)以及初始确认“投资性房地产”或者持有“投资性房地产”期间公允价值发生变化，并按国家有关会计制度规定调增(或调减)房产原值的，应按调整后的房产原值计征房产税。...

最高法院案例：违法建筑租赁合同的效力认定

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。...

指导案例170号：饶国礼诉某物资供应站等房屋租赁合同纠纷案

违反行政规章一般不影响合同效力，但违反行政规章签订租赁合同，约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患，或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店，危及不特定公众人身及财产安全，属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为，应当依法认定租赁合同无效，按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。...

张某诉李某房屋租赁合同案

张某诉李某房屋租赁合同案...

房屋租赁合同是否适用强制履行

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。...

论商业租赁的优先承租权

如在案例1中承租人应该在何时主张优先承租权？出租人拒不告知续租条件是否侵犯优先承租权？承租人的损失应如何计算？在案例2中长期商业租赁是否有法定的续展权？如何处理法定优先承租权的争议等等，这些争议的处理与执行均不好把握...

最高院：关于房屋租赁合同的裁判规则

关于房屋租赁合同的裁判规则...

关于涉疫情房屋租赁合同纠纷的裁判规则

关于涉疫情房屋租赁合同纠纷的裁判规则...

最高院：房产商先卖后押，善意买受人未登记也可对抗抵押权人执行

房产商先卖后押，善意买受人未登记也可对抗抵押权人执行...