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各类税案

个人所得税筹划思考之财产租赁所得、财产转让所得

国税函〔2009〕698号文件规定,对非居民企业多次投入转让时要采取加权平均法,虽然对于居民企业转让股权未明确规定采取加权平均法,但是道理是相通的,应当参照处理。...

股权转让个人所得税征收详解

股权转让按照“财产转让所得”缴纳个人所得税,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人,于股权转让协议签订后5个工作日内将股权转让有关情况报告主管税务机关。...

房屋租赁中的税费 谁承担?法院这样判

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。法官提醒,合同双方应当明确约定交易款项是否含税及由谁承担,以免引起不必要的纷争。...

房屋租赁税到底谁承担?

出于经商或者居住的目的,房屋租赁是个普遍的现象,但是在租赁过程中,往往会面临很多纠纷,就房屋租赁税到底由谁承担也是一个经常出现的问题。...

租赁所得如何缴纳个人所得税?

个人对外出租不动产、机械设备、车船以及其他财产取得的所得,按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,财产租赁所得个人所得税为应纳税所得额与税率的乘积,财产租赁所得标准税率为20%。...

“财产租赁所得”所涉个人所得税的相关处理

“财产租赁所得”,是指个人出租“不动产”、“机器设备”、“车船”以及“其他财产”取得的所得。...

出租人注意,仅仅约定租赁期间内发生的各种税费由承租人承担的条款是不够的

《房屋租赁合同》第5条明确约定,“租赁期内发生的各种税费由乙方承担。”该约定对本案双方当事人均有约束力。法律不禁止在合同当事人之间对纳税义务进行重新约定,即约定大于法定的原则。...

最高法院:房屋租赁合同纠纷裁判规则22条

最高法院:房屋租赁合同纠纷裁判规则22条...

个人房屋租赁税率如何计算

房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。...

延期支付股东股利发生的利息支出不应在企业所得税前扣除

第一种是应当研究是否可以税前扣除或者退税;第二种意见是因为程序上已超越法定时限,根本无需研究该支出是否符合“按照税收规定应在企业所得税前扣除”性质。...

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